Palais Garnier

Nice

La Métropole Nice Côte d’Azur a acquis puis vendu cet immeuble en 2010 à Logirem afin que le bailleur social réalise une opération de logements locatifs sociaux de qualité. Après deux ans de travaux réalisés en présence de locataires, L’opération a permis de créer 8 logements supplémentaires pour une offre total de 23 logements locatifs à la typologie variée et adaptée à la demande. Grâce à cette acquisition-amélioration, Logirem a été récompensé pour sa capacité à réhabiliter un patrimoine en centre ancien, avec l’exigence commune de la performance énergétique et du confort d’usage.

Repère :

• Type de construction : réhabilitation et rénovation
• Année de rénovation :2011 à 2013
• Mise en location : fin 2013
• Résidence de 23 logements (12 T2, 8 T3, 3 T4)
• 42 habitants
• 2 commerces en rez-de-chaussée
• Adresse  : 40 bd Joseph Garnier – 06000 Nice

Financement de l’opération

• Etat : 294 562€
• Région : 159 384€
• Ville de Nice :  240 402€
• Métropole Nice-Côte d’Azur : 240 402€
• Action logement 1% : 310 000€
• Logirem : 2 752 198€

Les atouts / les plus de la résidence /du programme

• Typique des plais de belle facture disséminés au coeur de Nice à proximité de la gare et du tramway
• Rénovation des intérieurs et des extérieurs pour des logements clairs et confortables
• Remise aux normes et rénovation en profondeur des parties communes.
• Création de 8 logements supplémentaires.